Cómo será 2022 en el sector inmobiliario de España: ¿Cuál es el panorama?
La pandemia causada por la aparición del Covid-19 fue un duro golpe para la economía de la mayoría de los países del mundo. Las embestidas más duras las sufrieron los sectores comerciales, el turismo y el mercado inmobiliario.
Este golpe económico, sin precedentes en la historia contemporánea, dejó a muchos con una incertidumbre sobre qué hacer en los próximos años. Sin embargo, todo parece indicar que una etapa de crecimiento y bonanza llegará para finales de este año y el resto del 2022. Todo esto gracias a que las campañas de vacunación y de apertura han crecido en todo el mundo.
Hablando de España y el mercado inmobiliario
La economía española, señalan los expertos, espera un alza del PIB por encima del 6%, algo que se avizora como muy positivo en el horizonte. Y varios son los elementos que caracterizan este momento económico y que vislumbran un panorama desconocidos en los últimos años: crecimiento tras una caída intensa del PIB, financiación con mínimos históricos e inflación de precios.
¿Cuáles son las perspectivas en el mercado inmobiliario? La respuesta de los expertos son muy positivas. Dicen que este sector será uno de los principales líderes de la recuperación de la economía de España el próximo año.
La inversión en activos inmobiliarios en España 2022, como inmuebles, terrenos o puntos comerciales, siempre han sido una forma efectiva de ganarle a inflación. El contexto actual, un mercado en recuperación tras la pandemia de Covid 19, hace que la inversión inmobiliaria sea una buena opción.
Aquí te explicamos las razones de esto.
Los precios se han ajustado
Estamos en el inicio de una recuperación económica en España. Y por eso la Comisión Europea y el Banco de España han especificado que la bonanza económica será más intensa de lo previsto: el crecimiento de la producción será mayor al 6% este y el próximo año.
Hablando de 2020, la mayor parte del crecimiento se va a concentrar en el segundo semestre, mientras siga avanzando la vacunación y la recuperación de la actividad siga su progreso.
Este año, los precios de la vivienda, después de un alza sostenida desde 2013, se ajustaron y han aparecido oportunidad de inversión muy buenas. Se prevé que en 2021 y 2022 los precios de las viviendas en España repunten por encima del 4%. Por lo tanto, en España aún nos encontramos en niveles de precios contenidos en cuanto al sector inmobiliario. En otros mercados, por ejemplo, los precios han subido con fuerza debido a la inflación.
Protección ante un periodo de alta inflación
Los inversores, al comprar ahora, se verán beneficiados por los precios contenidos y porque invertir en un periodo de inflación muy reducida será visto como una protección ante un panorama de inflación elevada en los próximos años, según expertos. Una inversión inmobiliaria es garantiza de que los inversores mantendrán el valor de sus ahorros. Esta es la mejor alternativa que existe con respecto a mantener el dinero en una cuenta de ahorros o de inversiones financieras.
Fácil acceso a la financiación
El acceso a la financiación también acompaña a la mejoría de las inversiones inmobiliarias de este y el próximo año. Comprar una vivienda suele requerir de financiación externa, cuyo coste hoy es muy reducido. Por ejemplo, el crédito hipotecario se mantienen con niveles bajos, que ya son históricos. Esta situación facilita la financiación de las operaciones de compra a precios realmente competitivos en comparación con los últimos años.
En resumen, en este momento nos encontramos en una situación ideal para la inversión inmobiliaria, con distintos factores alineados para convertirse en una opción ideal para el ahorro de las persona. Estos son los factores: precios contenidos al inicio de la recuperación, la compra de activos inmobiliarios es una protección contra la inflación futura, la financiación hipotecaria se encuentra en mínimos históricos.
Si estás pensando en hacer un inversión inmobiliaria debes saber que este es el mejor momento para hacerlo. Si consigues una oferta que te convenga, lo mejor que puedes hacer es seguir hacía adelante con ella. En los próximos años verás los frutos de invertir en el sector inmobiliaria en un año de facilidades.
